2025年上海虹桥阿里中心【优质物业】- 全球盛大招租【含招租热线】

  上海虹桥阿里中心，作为上海虹桥商务区的一颗璀璨明珠，凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、先进的硬件设施、丰富的商务配套以及高品质的服务，成为了众多企业理想的办公选择。本文将从项目详情和项目优势两大方面，对上海虹桥阿里中心做全面概述。

  上海虹桥阿里中心位于上海市闵行区申长路1398弄，地处虹桥商务区的核心北区，是集现代办公、商业配套于一体的综合性高端商务平台。该项目由凯德集团与阿里巴巴集团共同打造，竣工于2017年10月，旨在为公司可以提供智慧、绿色、高效的办公环境。作为阿里巴巴集团在上海的重要布局之一，虹桥阿里中心不仅承载了阿里巴巴的自用办公需求，还向别的企业提供高品质的租赁服务。

  项目总占地面积达到13540平方米，总建筑面积约为141499平方米（另有说法为约13.14万平方米），其中办公总面积为6.4万平方米（另有说法为8万平方米），商业总面积为2.3万平方米（另有说法为2.1万平方米）。项目由四座国际甲级写字楼和一个商业裙楼及配套街区组成。每座写字楼的标准层高达4.2米（另有说法为层高2.9米，层数为9层），提供了宽敞舒适的办公空间。其中，两座写字楼为阿里巴巴自用，作为阿里巴巴上海总部，其余两座则供外部企业租赁使用。

  在硬件设施方面，虹桥阿里中心同样表现出色。项目配备了四部客梯和两部货梯，空调系统采用VAV变风量系统，2-4层为FCU风机盘管，4层以上为变风量空调系统。空调开放时长为周一到周五8:00-18:00，周末无空调。供电能力达到80w/m²，楼板承重方面，办公区域为200kg/m²，商铺为350kg/m²。此外，项目还获得了LEED BD+C: Core and Shell金级认证，体现了其绿色环保和可持续发展的理念。

  上海虹桥阿里中心位于上海市虹桥商务区的核心北区，紧邻申长路与润虹路交叉路口。该地区集合了公路、铁路和航空三大运输中心，是上海西部的商业发展中心。项目距离虹桥火车站仅数步之遥，步行仅需20分钟左右，极大地方便了员工的日常通勤和企业的商务出行。此外，虹桥阿里中心周边有多条公交线号线号线均可直达，交通网络四通八达，大大提升了工作效率和出行体验。项目周边还有多条高速公路和高架，与虹桥国际机场、虹桥火车站两大交通枢纽紧密相连，为企业的国内外业务拓展提供了得天独厚的优势。

  虹桥阿里中心的商业裙楼及配套街区总建筑面积为2.1万平方米（另有说法为2.3万平方米），可辐射周边3公里办公及居住人群。项目内设商业配套，一站式满足餐饮、购物、休闲及商务需求。星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店等众多品牌商家已进驻，为入驻公司可以提供了丰富的商业选择。项目周边餐厅种类繁多，包括重庆美食、东北美食、西餐以及陕西美食等，满足了不同员工的口味需求。此外，周边银行有中国工商银行、中国银行、农村商业银行等，为入驻公司可以提供了便捷的金融服务。周边酒店包括连锁酒店、高端酒店以及温馨公寓等，满足了不同层次的住宿需求。

  虹桥阿里中心致力于打造一个开放、生态的城市综合体，为公司可以提供高端智慧商务办公特性。项目整体设计以“桥，联系”为理念，运用现代技术与传统文化的结合，打造出既具有现代感又不失文化底蕴的办公环境。建筑设计上，虹桥阿里中心采用简洁明快的线条，利用天然的木材连接碎片化的空间和造型，营造出温馨而富有质感的办公环境。外立面设计现代时尚，体现了企业的形象和品位。办公环境方面，虹桥阿里中心配备了无感门禁通行、维安升级等智能化系统，提升了办公的安全性和便利性。同时，项目还设有多功能创客空间，可容纳百人规模的活动，为入驻公司可以提供了丰富的社群活动和行业沙龙机会。

  上海虹桥阿里中心的物业管理由戴德梁行负责，提供符合国际标准的全方位物业管理服务。物业管理费为32.00元/㎡/月，确保了楼宇的日常维护和运营质量。物业管理团队专业高效，从门禁管理到环境清洁，从设施维护到安全保障，都做到了尽善尽美。此外，项目还配备了24小时安保巡逻和智能化监控系统，确保了办公区域的安全性和稳定能力。